Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке

Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке - картинка 1
Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке". На странице собрана информация с авторитетных источников и сделаны выводы. На все сопуствующие вопросы вам ответит дежурный консультант.

Условия по программе «Военная ипотека» от банка «Уралсиб»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕВ 2020 году «Уралсиб» продолжает предоставлять ипотечные займы для военных в рамках программы «Военная ипотека», которая позволяет стать собственником новой или готовой квартиры, а также частного домовладения. Право на такую ссуду имеют военнослужащие – участники НИС (накопительно-ипотечной системы) по ФЗ «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих» от 20 августа 2008.

Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке - картинка 2

Условия программы

В соответствии с программой ипотечных займов для военных ссуда предоставляется для покупки:

  • квартиры у хозяина;
  • квартиры у застройщика на аккредитованных объектах;
  • частного дома с участком земли.

Максимальная сумма займа без привлечения собственных средств составляет 2,1 млн рублей, при оплате части кредита за счет личных сбережений – 2,6 млн. При этом лимит ограничен: банк выдает не более 80% стоимости квартиры или до 50% от цены на дом с участком земли.

до 2 600 000
рублей

* — в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал

Составляется ипотечный договор на период от 3 до 20 лет. Процентная ставка фиксированная – 10,9% в год. Особенность всех жилищных займов для военнослужащих – возраст. Заемщику должно быть более 21 года и менее 45 лет.

Страхование покупаемого жилья является обязательным пунктом соглашения. Если квартира приобретается в новостройке – полис составляется после оформления права собственности. Иные виды защиты клиент банка может выбрать по своему желанию и на добровольной основе. По договору со страховой компанией заемщик ежегодно вносит оплату по счету и предоставляет отчетные квитанции в банк.

Взять ипотечный кредит в банке Уралсиб

Ипотеку в банке Уралсиб оформляют по нескольким ипотечным программам: готовое жилье, строящаяся недвижимость, семейная, военная ипотека, рефинансирование.

Общие условия получения:

  • Минимальный первоначальный взнос 10%, 50% по программе «Семейная ипотека».
  • Сумма кредита 300–50000 тыс. р.
  • Срок 3–30 лет.

Для оформления ипотечного кредита заемщик должен соответствовать следующим параметрам: гражданство РФ, возраст 18–70 лет, трудовой стаж от 3 месяцев. Срок деятельности компании-работодателя от 1 года.

На сайте банка можно рассчитать сумму ежемесячных платежей в зависимости от вида недвижимости и параметров кредитования.

Заемщик приобретает готовую квартиру стоимостью 5 млн. р., сроком на 10 лет, сумма взноса собственными средствами 1 млн. р. (размер кредита 4 млн. р.):

Тарифный планЕжемесячные взносыПроцент
Стандартный55390 р.10,9%
Доверительный522869,5%

Стандартный тарифный план действует для новых клиентов банка. Доверительный – для зарплатных пользователей, если заемщик за последние 2 года кредитовался в банке и имеет положительную кредитную историю.

Взять ипотечный кредит в банке Уралсиб

Ипотеку в банке Уралсиб оформляют по нескольким ипотечным программам: готовое жилье, строящаяся недвижимость, семейная, военная ипотека, рефинансирование.

Общие условия получения:

  • Минимальный первоначальный взнос 10%, 50% по программе «Семейная ипотека».
  • Сумма кредита 300–50000 тыс. р.
  • Срок 3–30 лет.

Для оформления ипотечного кредита заемщик должен соответствовать следующим параметрам: гражданство РФ, возраст 18–70 лет, трудовой стаж от 3 месяцев. Срок деятельности компании-работодателя от 1 года.

На сайте банка можно рассчитать сумму ежемесячных платежей в зависимости от вида недвижимости и параметров кредитования.

Заемщик приобретает готовую квартиру стоимостью 5 млн. р., сроком на 10 лет, сумма взноса собственными средствами 1 млн. р. (размер кредита 4 млн. р.):

Тарифный планЕжемесячные взносыПроцент
Стандартный55390 р.10,9%
Доверительный522869,5%

Стандартный тарифный план действует для новых клиентов банка. Доверительный – для зарплатных пользователей, если заемщик за последние 2 года кредитовался в банке и имеет положительную кредитную историю.

Процедура реструктуризации

Если у заемщика имеется просроченная задолженность по ипотеке ПАО «УРАЛСИБ», банк предоставляет заемщику возможность реструктурировать кредит. Для этого клиент должен подать соответствующее заявление в кредитную организацию.

В рамках этой программы финансовое учреждение может:

  • снизить размер штрафных санкций, пеней и неустоек, начисленных на просроченные платежи, а также приостановить их начисление;
  • уменьшить ежемесячный платеж или дать отсрочку по его уплате;
  • сформировать индивидуальный график для погашения просроченной задолженности;
  • изменить очередность погашения кредитного долга;
  • уменьшить ежемесячный взнос путем оформления нового кредита на больший срок с учетом погашения действующей ссуды.

[2]

Для того чтобы воспользоваться этой программой, заемщик должен документально подтвердить отсутствие возможности оплачивать по прежнему графику. В случае, например, потери работы, клиент предъявляет в банк трудовую книжку с отметкой о сокращении. Если возникли проблемы со здоровьем, потребуется больничный лист и другие медицинские выписки.

При обращении в банковское отделение клиенту предлагают составить заявление. Приступить к его заполнению можно сразу на месте, под руководством сотрудника.

Ипотека в Уралсибе

  • Любая
  • Рефинансирование
  • Квартира в новостройке
  • Квартира на вторичном рынке
  • Апартаменты в новостройке
  • Апартаменты на вторичном рынке
  • Таунхаус
  • Загородный дом/Участок
  • Доля в квартире на вторичном рынке
  • Машиноместо/Гараж
  • Строительство дома
  • Комната
  • Ремонт/отделка квартиры
  • Коммерческая недвижимость
  • Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет

Взять ипотеку в Уралсибе

Необходим выгодный кредит на покупку жилья? Вам подойдет ипотека в Уралсибе. Здесь можно подобрать различные варианты кредитования на первичном и вторичном рынке.

Условия оформления ипотечного кредита

Ипотека Уралсиба 2020 может быть оформлена на таких условиях:

  • процентная ставка — от 5.50% (на льготный период) до 10.00% годовых;
  • сроки кредитования — до 30 лет;
  • максимальная сумма по кредиту — 60 миллионов рублей.
  • размер первоначального взноса — от 10%.

Всего работает 385 программ в банках России, позволяющих получить средства на первичное и на вторичное жилье.

Как найти и оформить ипотеку в банке с помощью сайта?

Получить ипотечный кредит Уралсиба не сложно. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал организации. Выбрать программу кредитования, условия которой вас устроят, будь то ипотека без первоначального взноса, кредит под материнский капитал либо военная ипотека.
  2. Используя ипотечный калькулятор, рассчитать затраты на кредит. Подать запрос на предоставление кредита на квартиру.
  3. Когда заявка на ипотеку будет одобрена — прийти в банк и подать документы на кредит.

Взять ипотеку в Уралсибе таким образом можно за 3-5 дней.

Ипотечное кредитование в УРАЛСИБе

Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке - картинка 5Банк УРАЛСИБ — это крупнейшее кредитное учреждение федерального уровня. Его можно назвать универсальным с уклоном в кредитование и обслуживание счетов физических и юридических лиц. Основанный в 1993 году банк в настоящий момент насчитывает более 280 подразделений, расположенных в 46 регионах РФ. Среди широкого спектра оказываемых услуг присутствует и жилищное кредитование. Кому выдается ипотека УРАЛСИБа, и на каких условиях можно оформить такую ссуду?

Общий порядок оформления

Предварительно рассчитать размер ежемесячного платежа поможет кредитный калькулятор.

Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке - картинка 6

Если условия приемлемые, заемщик заполняет онлайн-заявку на сайте банка или подает документы лично в отделении. Получить дополнительную консультацию кредит-менеджера можно по контактному телефону или при подаче бумаг.

Решение банк вынесет в течение 3–5 банковских дней. Положительный ответ действителен 3 календарных месяца. В этот период следует подобрать оптимальный вариант жилья, подать документацию на него в отделение банка. После ознакомления с бумагами менеджеры «Уралсиб» принимают окончательное решение о предоставлении ипотечной ссуды. Оно действительно на протяжении месяца.

Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке - картинка 7

После оформления купли-продажи приобретенное жилье следует зарегистрировать и передать в банк подтверждающие документы. Далее подписывается закладная, а имущество становится залогом банка.

[1]

Оформление ипотеки – окончено. На протяжении всего срока займа кредитополучатель обязан своевременно вносить платежи в счет погашения ссуды. Также заемщик вправе досрочно погасить заем, штрафные санкции за преждевременный расчет отсутствуют.

Расчет займа

Для того чтобы рассчитать ипотеку УРАЛСИБ банка, следует обратиться с этим запросом в отделение к кредитному менеджеру. Однако и на официальном сайте доступна услуга расчета. Для этого необходимо выбрать программу из семи предложенных, зайти в нее и ввести следующие данные:

  • тип недвижимого объекта;
  • строящееся или готовое жилье планируется покупать;
  • стоимость жилплощади;
  • предполагаемый размер первоначального взноса;
  • срок кредитования;
  • выбор страхования титула и жизни заявителя.

В соответствии с введенной информацией программа выдаст результат, в котором отразится ставка по займу, установленная для этих параметров, и размер ежемесячного платежа. Прежде чем оформлять заявку, нужно оценить собственные возможности по выплате задолженности, учитывая не только доходы всех членов семейства, но и расходы.

Особенности ипотечного кредитования

Ипотечный заем представляет собой долгосрочный целевой кредит для приобретения недвижимого имущества. Одновременно с этим ипотека – это договор залога.

Так как ипотечные ссуды выдаются на длительный срок, банк страхует себя путем оформления в залог того объекта, на покупку которого выдаются денежные средства.

Особенностью современного рынка жилищных займов является предоставление заемщиком части собственных средств в качестве первоначального взноса. Таким образом, заявитель подтверждает намерения по возврату долга, с одной стороны, и уменьшает размер общей суммы кредита, на которую начисляются проценты, с другой.

КредиторВремя полученияМаксимальная суммаГПС(%)*Возрастное
ограничение
Возможные срокиПроцент одобрения(%)

Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке - картинка 8

1 дн.50000000 руб.
Оформить8.09 %21-703-30 г.74 %
КредиторВремя полученияМаксимальная суммаГПС(%)*Возрастное
ограничение
Возможные срокиПроцент одобрения(%)

Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке - картинка 9

1 дн.15000000 руб.
Оформить6.49 %20-753-25 г.68 %

Необходимые документы

Для вынесения решения о выдаче заемных средств в банк следует подать следующие документы:

  1. Свидетельство, подтверждающее участие заявителя в НИС.
  2. Копии всех листов гражданского паспорта.
  3. Заявка–анкета.

Анкету на предоставление ссуды по программе «Военная ипотека» вы можете скачать по указанной ссылке.

Для оформления кредитного соглашения и получения займа кредитополучатель подает:

  • Заявление по банковской форме.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Свидетельство участника НИС.
  • Если клиент в браке – брачный договор, предусматривающий раздельную собственность супругов, согласие мужа (жены) на оформление ипотеки с нотариальным удостоверением.
  • При оплате части ежемесячных платежей из заработной платы – копия поручения, заверенная банком, через который заемщик получает зарплату. Заработок должен быть не менее суммы, вносимой за счет личных сбережений.
  • При использовании средств семейного капитала – сертификат.

Если от имени заемщика выступает доверенное лицо, на его имя необходимо составить нотариально-заверенную доверенность. Все перечисленные документы предоставляются в двух экземплярах: один пакет остается у банка, другой – ФГКУ.

В течение 90 дней после выдачи займа кредитополучатель обязан подготовить и передать в банк документацию относительно приобретаемого жилья. Подается:

  • Копия гражданского паспорта продавца, если им является физическое лицо, либо уставные документы юридического лица.
  • Правоудостоверяющая документация (копии и оригиналы) – договор покупки, дарения, участия в долевом строительстве.
  • Свидетельство о присвоении кадастрового номера.
  • Для физлиц: документы о составе семьи (свидетельство о браке или его расторжении, рождении детей), решение органов опеки о разрешении на продажу жилья (если зарегистрированы несовершеннолетние).
  • Выписка из единого Росреестра.
  • Независимая оценка недвижимости, участка земли.
  • Копия расписки продавца о получении указанной суммы (пишется в присутствии менеджера банка) либо иной документ, получаемый от юридического лица.

В индивидуальном порядке «Уралсиб» банк может запросить дополнительные бумаги и справки для формирования окончательного решения.

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту в банке Уралсиб зависят от статуса клиента в банке, выбранной программы кредитования, величины первоначального взноса.

Минимальные ставки в зависимости от вида недвижимости:

  • Семейная ипотека 8,9%.
  • Готовое жилье 9,5%.
  • Строящаяся недвижимость 9,2%.
  • Ипотека под залог имеющего жилья 12,5%.
  • Ипотека от партнеров 9,2%

Если заемщик отказывается от добровольного страхования, ставка вырастает на 1%. Для новых клиентов минимальный базовый процент выше на 1 и более процентов. Конкретная величина процентной ставки устанавливается индивидуально по каждому заемщику.

Ипотека в Уралсибе

  • Любая
  • Рефинансирование
  • Квартира в новостройке
  • Квартира на вторичном рынке
  • Апартаменты в новостройке
  • Апартаменты на вторичном рынке
  • Таунхаус
  • Загородный дом/Участок
  • Доля в квартире на вторичном рынке
  • Машиноместо/Гараж
  • Строительство дома
  • Комната
  • Ремонт/отделка квартиры
  • Коммерческая недвижимость
  • Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет

Общий порядок оформления

Предварительно рассчитать размер ежемесячного платежа поможет кредитный калькулятор.

Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке - картинка 6

Если условия приемлемые, заемщик заполняет онлайн-заявку на сайте банка или подает документы лично в отделении. Получить дополнительную консультацию кредит-менеджера можно по контактному телефону или при подаче бумаг.

Решение банк вынесет в течение 3–5 банковских дней. Положительный ответ действителен 3 календарных месяца. В этот период следует подобрать оптимальный вариант жилья, подать документацию на него в отделение банка. После ознакомления с бумагами менеджеры «Уралсиб» принимают окончательное решение о предоставлении ипотечной ссуды. Оно действительно на протяжении месяца.

Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке - картинка 7

После оформления купли-продажи приобретенное жилье следует зарегистрировать и передать в банк подтверждающие документы. Далее подписывается закладная, а имущество становится залогом банка.

Оформление ипотеки – окончено. На протяжении всего срока займа кредитополучатель обязан своевременно вносить платежи в счет погашения ссуды. Также заемщик вправе досрочно погасить заем, штрафные санкции за преждевременный расчет отсутствуют.

Страховая защита ипотеки

Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке - картинка 12Страхование недвижимого имущества, которое приобретается посредством ипотеки, является обязательным условием выдачи кредита. Недвижимость страхуется от пожара, залива, краж и от других рисков, связанных с его утратой и повреждением. Дополнительно УРАЛСИБ предлагает застраховать жизнь и здоровье заемщика, право собственности на недвижимость и финансовую ответственность.

Возможны случаи возврата уплаченных сумм страховой защиты — клиент сначала оформляет страховку, но в какой-то момент решает от нее отказаться. Такое происходит при досрочном погашении долга.

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту в банке Уралсиб зависят от статуса клиента в банке, выбранной программы кредитования, величины первоначального взноса.

Минимальные ставки в зависимости от вида недвижимости:

  • Семейная ипотека 8,9%.
  • Готовое жилье 9,5%.
  • Строящаяся недвижимость 9,2%.
  • Ипотека под залог имеющего жилья 12,5%.
  • Ипотека от партнеров 9,2%

Если заемщик отказывается от добровольного страхования, ставка вырастает на 1%. Для новых клиентов минимальный базовый процент выше на 1 и более процентов. Конкретная величина процентной ставки устанавливается индивидуально по каждому заемщику.

Условия по программе «Военная ипотека» от банка «Уралсиб»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕВ 2020 году «Уралсиб» продолжает предоставлять ипотечные займы для военных в рамках программы «Военная ипотека», которая позволяет стать собственником новой или готовой квартиры, а также частного домовладения. Право на такую ссуду имеют военнослужащие – участники НИС (накопительно-ипотечной системы) по ФЗ «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих» от 20 августа 2008.

Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке - картинка 2

Необходимые документы

Для вынесения решения о выдаче заемных средств в банк следует подать следующие документы:

  1. Свидетельство, подтверждающее участие заявителя в НИС.
  2. Копии всех листов гражданского паспорта.
  3. Заявка–анкета.

Анкету на предоставление ссуды по программе «Военная ипотека» вы можете скачать по указанной ссылке.

Для оформления кредитного соглашения и получения займа кредитополучатель подает:

  • Заявление по банковской форме.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Свидетельство участника НИС.
  • Если клиент в браке – брачный договор, предусматривающий раздельную собственность супругов, согласие мужа (жены) на оформление ипотеки с нотариальным удостоверением.
  • При оплате части ежемесячных платежей из заработной платы – копия поручения, заверенная банком, через который заемщик получает зарплату. Заработок должен быть не менее суммы, вносимой за счет личных сбережений.
  • При использовании средств семейного капитала – сертификат.

Если от имени заемщика выступает доверенное лицо, на его имя необходимо составить нотариально-заверенную доверенность. Все перечисленные документы предоставляются в двух экземплярах: один пакет остается у банка, другой – ФГКУ.

В течение 90 дней после выдачи займа кредитополучатель обязан подготовить и передать в банк документацию относительно приобретаемого жилья. Подается:

[3]

  • Копия гражданского паспорта продавца, если им является физическое лицо, либо уставные документы юридического лица.
  • Правоудостоверяющая документация (копии и оригиналы) – договор покупки, дарения, участия в долевом строительстве.
  • Свидетельство о присвоении кадастрового номера.
  • Для физлиц: документы о составе семьи (свидетельство о браке или его расторжении, рождении детей), решение органов опеки о разрешении на продажу жилья (если зарегистрированы несовершеннолетние).
  • Выписка из единого Росреестра.
  • Независимая оценка недвижимости, участка земли.
  • Копия расписки продавца о получении указанной суммы (пишется в присутствии менеджера банка) либо иной документ, получаемый от юридического лица.

В индивидуальном порядке «Уралсиб» банк может запросить дополнительные бумаги и справки для формирования окончательного решения.

Требования банка к заемщику

Претендент на получение ипотеки в УРАЛСИБе должен соответствовать следующим основным требованиям:

  1. Возраст — от 18 до 65 лет. Максимальный возрастной ценз указан для момента полного погашения долга. Исключением является программа «Военная ипотека» — в ее рамках заем выдается военнослужащим с 21 года до 45 лет.
  2. Гражданство РФ.
  3. Наличие постоянной прописки на территории России.
  4. Стаж на последнем месте работы — от трех месяцев.
  5. Организация, в которой трудоустроен заявитель, должна существовать не менее года.

Следует отметить, что индивидуальные предприниматели и владельцы предприятий также имеют право на оформление жилищной ссуды.

Процедура оформления

Процесс получения любого займа начинается с формирования необходимого для рассмотрения заявки комплекта бумаг.

Пакет документов

В минимальный пакет входят:

  1. Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке - картинка 15Национальный паспорт, включая его ксерокопию.
  2. Свидетельства, подтверждающие семейное положение и/или наличие детей.
  3. Военный билет — для лиц мужского пола, не достигших 27 лет.
  4. Бумаги, подтверждающие занятость и доход:
    • копия трудовой книжки, заверенная нанимателем с постоянного места работы;
    • копия приказа о принятии на работу или копия трудовой книжки, если запись о приеме в нее внесена – для совместителей;
    • справка о доходах по форме 2-НДФЛ или банковского формата за последние полгода;
    • выписка с карточного счета — для участников зарплатного проекта.

Рассмотрение заявки длится до трех рабочих дней с момента подачи документов. После принятия положительного решения у клиента есть 90 дней на поиск подходящего жилого объекта. Если жилье найдено, по нему также потребуется представить документы:

  1. Паспорта всех продавцов, если собственников у имущества несколько.
  2. Правоудостоверяющее свидетельство на жилплощадь.
  3. Кадастровый паспорт объекта.
  4. Выписку из домовой книги обо всех зарегистрированных на жилплощади лицах.
  5. Выписку из ЕГРП, подтверждающую отсутствие действующих обременений.
  6. Свидетельства о браке/разводе/рождении детей (при наличии) продавца.
  7. Согласие супруга/и на продажу, заверенное у нотариуса.
  8. Отчет независимого оценщика.
  9. Разрешение от органов опеки и попечительства на отчуждение имущества, если в квартире проживают несовершеннолетние и/или недееспособные граждане.

Если банк одобряет выбор клиента, то следующим шагом будет составление ипотечного соглашения.

Одновременно с подписанием банковской документации происходит перечисление денежных средств продавцу. После завершения сделки заемщик обращается в Росреестр и регистрирует имущество на свое имя.

Заявка в режиме онлайн

Для удобства клиентов УРАЛСИБом предусмотрена подача заявки на кредит на официальном сайте. У названия каждой программы находится кнопка «Оформить заявку». Заполнив все графы формы, пользователю следует снова нажать кнопку «Оформить заявку», после чего он перейдет на электронную анкету. В ней потребуется указать минимальный набор сведений о заявителе.

После отправления ходатайства на рассмотрение с клиентом связывается банковский сотрудник и приглашает для дальнейшего оформления в офис. Решение по такой заявке является предварительным. Для итогового ответа банку необходимо изучить представленную документацию.

Погашение жилищного кредита

Для внесения ежемесячных взносов банком предусмотрены следующие варианты:

  1. В кассе офиса.
  2. В салонах сотовой связи МТС и по продаже мобильных телефонов «Связной».
  3. Через банкоматы, оснащенные функцией приема наличности.
  4. Через платежные терминалы банка.
  5. С использованием интернет-банка.
  6. Посредством системы «Золотая Корона».
  7. Через терминалы «Элекснет».
  8. Путем удержания платежа из заработной платы. Для этого следует направить соответствующее заявление в бухгалтерию по месту труда.

Банком также предусмотрено частичное и полное досрочное погашение кредита.

Для этого составляется ходатайство не менее чем за 15 календарных дней до планируемой даты внесения средств на погашение задолженности.

Условия предоставления

Ипотечные предложения, существующие в кредитной организации, отличаются друг от друга размером первоначального взноса и процентной ставкой. Тем не менее можно выделить общие условия ипотеки в УРАЛСИБ банке в 2020 году:

  1. Минимальная сумма займа – 300 тыс., максимальная – 50 млн рублей. По программе «Военная ипотека» наибольший размер ссуды достигает 2 млн 600 тыс. рублей.
  2. Период кредитования – от 3 до 25 лет.
  3. Минимальный размер стартового платежа 10% (в ряде программ — 20%).
  4. Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке - картинка 16Возможность внесения материнского капитала в качестве погашения части долга.

Процентная ставка по ипотеке в УРАЛСИБе различна в разрезе каждой программы. Ее минимальный размер начинается от 9,90% годовых — для клиентов партнеров банка, от 10,90% — для военнослужащих, и от 10,50% — для остальных категорий физических лиц. Она зависит от размера первоначального взноса, представленной документации, подтверждающей доход, суммы займа и периода кредитования.

Условия программы

В соответствии с программой ипотечных займов для военных ссуда предоставляется для покупки:

  • квартиры у хозяина;
  • квартиры у застройщика на аккредитованных объектах;
  • частного дома с участком земли.

Максимальная сумма займа без привлечения собственных средств составляет 2,1 млн рублей, при оплате части кредита за счет личных сбережений – 2,6 млн. При этом лимит ограничен: банк выдает не более 80% стоимости квартиры или до 50% от цены на дом с участком земли.

до 2 600 000
рублей

* — в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал

Составляется ипотечный договор на период от 3 до 20 лет. Процентная ставка фиксированная – 10,9% в год. Особенность всех жилищных займов для военнослужащих – возраст. Заемщику должно быть более 21 года и менее 45 лет.

Страхование покупаемого жилья является обязательным пунктом соглашения. Если квартира приобретается в новостройке – полис составляется после оформления права собственности. Иные виды защиты клиент банка может выбрать по своему желанию и на добровольной основе. По договору со страховой компанией заемщик ежегодно вносит оплату по счету и предоставляет отчетные квитанции в банк.

Преимущества и недостатки военной ипотеки в «Уралсиб»

Как и любой заем, военная ипотека от банка «Уралсиб» имеет свои преимущества и недостатки. К достоинствам программы можно отнести:

  1. Открытие счета и рассмотрение заявки без уплаты комиссии.
  2. Быстрое формирование решения по заявке.
  3. Возможность увеличения максимальной суммы за счет личных сбережений и использование семейного капитала.

Но есть у продукта и недостатки:

  • Выдача займа возможна только при полном соответствии банковским требованиям. При обнаружении каких-либо отклонений велика вероятность отказа.
  • Не самая выгодная ставка среди аналогичных программ, представленных другими банками.
  • Сравнительно сниженный максимальный лимит.

Банк «Уралсиб» является надежным финансовым партнером в своем регионе, предоставляя самые разные услуги населению. В целом условия кредитования стандартны в части документации и сроков выплаты, есть возможность купить частный дом либо квартиру в многоквартирном доме. Однако максимальная сумма, в том числе с учетом собственных сбережений, – не самая крупная на рынке, а процент переплаты несколько завышен, хоть и не является максимальным среди всех существующих программ. Для сравнения рекомендуется ознакомиться с условиями банков «Абсолют» или Сбербанк.

Ипотека в Уралсибе

Ипотечные кредиты
Ставка, %СуммаСрок
Приобретение готового жильяот 9.99 до 10.79%от 300 тыс. до 50 млнот 36 до 360 мес. ПодробнееПриобретение строящегося жильяот 9.69 до 10.49%от 300 тыс. до 50 млнот 36 до 360 мес. ПодробнееПод залог имеющегося жилья11.99%от 300 тыс. до 50 млнот 36 до 360 мес. ПодробнееРефинансированиеот 9.69 до 10.29%от 300 тыс. до 50 млнот 36 до 360 мес. ПодробнееИпотека для семей с детьмиот 5.5 до 6%от 300 тыс. до 12 млнот 36 до 360 мес. ПодробнееЛегкий стартот 10.49 до 12.49%от 300 тыс. до 50 млнот 36 до 360 мес. Подробнее

Ипотека под низкий процент!

Переверни представление об ипотеке

Отзывы об ипотеках банка Уралсиб

обратился с заявкой по ипотеке, 20 дней рассматривали заявку, кормили обещаниями в положительном согласовании ипотечных каникул в итоге 18.03.2019 отказали. Только время потерял. Данный банк не рекомендую

Взял ипотеку в 2018, очень доволен сервисом и обслуживанием, особенно наличием личного менеджера по любым вопросам. При подписании документов ответили на все мои вопросы относительно кредита. Самой процедурой выдачи кредита остался доволен. Он-лайн и мобильное приложение Банка отличные и по качеству. Читать далее

Взять ипотечный кредит в банке Уралсиб

Ипотеку в банке Уралсиб оформляют по нескольким ипотечным программам: готовое жилье, строящаяся недвижимость, семейная, военная ипотека, рефинансирование.

Общие условия получения:

  • Минимальный первоначальный взнос 10%, 50% по программе «Семейная ипотека».
  • Сумма кредита 300–50000 тыс. р.
  • Срок 3–30 лет.

Для оформления ипотечного кредита заемщик должен соответствовать следующим параметрам: гражданство РФ, возраст 18–70 лет, трудовой стаж от 3 месяцев. Срок деятельности компании-работодателя от 1 года.

На сайте банка можно рассчитать сумму ежемесячных платежей в зависимости от вида недвижимости и параметров кредитования.

Заемщик приобретает готовую квартиру стоимостью 5 млн. р., сроком на 10 лет, сумма взноса собственными средствами 1 млн. р. (размер кредита 4 млн. р.):

Тарифный планЕжемесячные взносыПроцент
Стандартный55390 р.10,9%
Доверительный522869,5%

Стандартный тарифный план действует для новых клиентов банка. Доверительный – для зарплатных пользователей, если заемщик за последние 2 года кредитовался в банке и имеет положительную кредитную историю.

Преимущества и недостатки военной ипотеки в «Уралсиб»

Как и любой заем, военная ипотека от банка «Уралсиб» имеет свои преимущества и недостатки. К достоинствам программы можно отнести:

  1. Открытие счета и рассмотрение заявки без уплаты комиссии.
  2. Быстрое формирование решения по заявке.
  3. Возможность увеличения максимальной суммы за счет личных сбережений и использование семейного капитала.

Но есть у продукта и недостатки:

  • Выдача займа возможна только при полном соответствии банковским требованиям. При обнаружении каких-либо отклонений велика вероятность отказа.
  • Не самая выгодная ставка среди аналогичных программ, представленных другими банками.
  • Сравнительно сниженный максимальный лимит.

Банк «Уралсиб» является надежным финансовым партнером в своем регионе, предоставляя самые разные услуги населению. В целом условия кредитования стандартны в части документации и сроков выплаты, есть возможность купить частный дом либо квартиру в многоквартирном доме. Однако максимальная сумма, в том числе с учетом собственных сбережений, – не самая крупная на рынке, а процент переплаты несколько завышен, хоть и не является максимальным среди всех существующих программ. Для сравнения рекомендуется ознакомиться с условиями банков «Абсолют» или Сбербанк.

Ипотека в Уралсибе

  • Любая
  • Рефинансирование
  • Квартира в новостройке
  • Квартира на вторичном рынке
  • Апартаменты в новостройке
  • Апартаменты на вторичном рынке
  • Таунхаус
  • Загородный дом/Участок
  • Доля в квартире на вторичном рынке
  • Машиноместо/Гараж
  • Строительство дома
  • Комната
  • Ремонт/отделка квартиры
  • Коммерческая недвижимость
  • Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет

Действующие программы

Всего в настоящий момент в банке предусмотрено семь ипотечных предложений. С их помощью можно приобрести готовое и строящееся жилье, апартаменты, таунхаусы, а также рефинансировать аналогичный заем в сторонней банковской структуре.

«Приобретение готового жилья»

По этому продукту удастся приобрести как первичную, так и вторичную жилплощадь. Главное условие – чтобы объект уже был построен. Размер первоначального взноса составляет 10%. В рамках программы есть возможность оформления кредита по двум документам, без подтверждения доходов. Тогда стартовый платеж составит 20% для постоянных клиентов банка и 40% — для новых. Плата за пользование по тарифу начинается от 11% годовых.

«Приобретение строящейся недвижимости»

Для участия в программе следует внести 20% собственных средств. Годовая ставка начинается от 10,50%. Также присутствует возможность выдачи займа по двум документам.

«Ипотека под залог имеющейся недвижимости»

Особенностью тарифа является то, что оформить ипотеку удастся без вложения собственных средств. В качестве обеспечения предоставляется имеющийся в собственности заемщика недвижимый объект. При этом допускается привлечение для залога имущества третьих лиц с их согласия. Плата за пользование заемными средствами стартует от 12,50%.

«Ипотечные каникулы»

Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке - картинка 19Этот продукт будет интересен гражданам, которые планируют приобрести жилье во время его строительства. На этот период заемщику устанавливается пониженный размер ежемесячного взноса, так называемые каникулы. Срок каникул может быть от года до двух лет. Допускается оплата 50% от ежемесячного платежа.

От такого периода можно отказаться в любой момент и начать платить по графику. Будущую жилплощадь следует выбрать из списка новостроек, предложенного банком. Годовая ставка стартует от 10,75%.

«Военная ипотека»

Ипотека от банка УРАЛСИБ в рамках этой программы реализуется при наличии у военнослужащего сертификата накопительно-ипотечной системы. На весь период кредитования будет установлена плата за пользование в размере 10,90% годовых. Срок снижен до 20 лет. Максимальная сумма займа – 2 млн 600 тыс. Допускается оформление по двум документам и внесение материнского капитала.

Рефинансирование

Все условия продукта — сумма, срок и необходимость обеспечения — совпадают с общими. Плата за пользование устанавливается от 11%. При этом положительное решение банк может вынести только при предъявлении паспорта и второго документа.

Ипотека для партнеров

Сотрудники организаций, являющихся ключевыми партнерами УРАЛСИБа претендуют на получение займа под пониженный процент. Также сюда входят зарплатные клиенты и уже действующие заемщики. Ставка устанавливается от 9,90%. Размер первоначального платежа — минимум 20%.

Заемщик с любым уровнем дохода стремится к максимально выгодному размеру ежемесячного платежа. Это и обусловило привлекательность господдержки в рамках жилищного кредитования. Ипотека с государственной поддержкой в УРАЛСИБе в настоящий момент не выдается.

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту в банке Уралсиб зависят от статуса клиента в банке, выбранной программы кредитования, величины первоначального взноса.

Минимальные ставки в зависимости от вида недвижимости:

  • Семейная ипотека 8,9%.
  • Готовое жилье 9,5%.
  • Строящаяся недвижимость 9,2%.
  • Ипотека под залог имеющего жилья 12,5%.
  • Ипотека от партнеров 9,2%

Если заемщик отказывается от добровольного страхования, ставка вырастает на 1%. Для новых клиентов минимальный базовый процент выше на 1 и более процентов. Конкретная величина процентной ставки устанавливается индивидуально по каждому заемщику.

Источники

Литература


  1. Гуреев, В. А. Комментарий к Федеральному Закону «О судебных приставах» / В.А. Гуреев. — М.: Wolters Kluwer, 2017. — 208 c.

  2. Практика адвокатской деятельности / Под редакцией Л.И. Трунова. — М.: Юрайт, 2016. — 748 c.

  3. Рассел, Джесси Академия юриспруденции — Высшая школа права «Адилет» / Джесси Рассел. — М.: VSD, 2013. — 537 c.
  4. Кондратьев, Ф.В. Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии им. В. П. Сербского. Очерки истории / ред. Т.Б. Дмитриева, Ф.В. Кондратьев. — М.: ГНЦССП им. Сербского, 2014. — 228 c.
  5. Ганапольский, М.Ю. Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / М.Ю. Ганапольский. — М.: Астрель, АСТ, 2014. — 972 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях