Управляющая компания обанкротилась что делать

Управляющая компания обанкротилась что делать - картинка 1
Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Управляющая компания обанкротилась что делать". На странице собрана информация с авторитетных источников и сделаны выводы. На все сопуствующие вопросы вам ответит дежурный консультант.

Ук банкрот

  • УК наложила арест на карту, но ук сейчас банкроты.
  • Кому я должен платить долги если УК с которой я заключал соглашение банкрот.
  • Кому платить за квартиру (неприватизированная) если наша УК является банкротом?
  • Нужно ли гасить долг перед УК, которую признали банкротом?

1. УК наложила арест на карту, но ук сейчас банкроты.

1.1. Арест суд наложил по иску УК. А при банкротстве вся деятельность продолжается, в том числе взыскания.

1.2. Отменяйте судебный приказ, а то потом поворот исполнения суда по СП выиграете, но деньги снятые уже не вернёте никогда.

2.1. Правоохранительные органы не будут рассматривать подобные случаи, они отнесут Вашу ситуацию к гражданскому делу и проинформируют, что Вы имеете право реализовать свои права в гражданском порядке, т.е. обратившись в суд.

Нужно подавать жалобу на МФО или на лиц действующих от их имени.
Если Вы действительно правильно проанализировали и имеются нарушения, то при нарушении Ваших прав, можете рассчитывать на кругленькую сумму в виде компенсации денежных средств, а для этого необходимо правильно подготовить документы, изложить основания нарушений для проверяющих органов.

Для получения конфиденциальной консультации и дальнейшего порядка действий обратитесь ко мне в личное сообщение, указав свой номер телефона для связи с Вами.

2.2. Если вы официально признаны банкротом и вы списали эту задолженность, то действия МФО незаконны.

1. Официально направьте в МФО следующие документы:
— документ, подтверждающий списание задолженности через процедуру банкротства
— заявление об отзыве согласия на обработку персональных данных.
— заявление об отказе от взаимодействия.

2. Обязательно фиксируйте все противоправные действия коллекторов (фото, видео, скриншоты СМС, записи звонков, копии писем и т.д.). Если после отправки вышеуказанных документов коллекторы не отстанут, то пишите жалобы:
— в ФССП России
— в прокуратуру
— в полицию
— в НАПКА
К жалобам прилагайте все собранные доказательства противоправной деятельности и доказательства того, что вы их уведомили о банкротстве, а от вас не отстают.

3.1. Можно будет получить.

3.2. Навскидку вариантов несколько.
При обращении в суд с иском можно ходатайствовать об обеспечительных мерах в отношении имущества ответчика.
В случае банкротства пользоваться всеми правами кредитора, сопровождать реализацию имущества и т.п.
Вы сами должны что-то УК по платежам за жку? Если да, то можно потом сделать взаимозачет.

3.3. Если денег нет на эти долги, то и Ваше решение суда исполнить нельзя будет.

4.1. Общий срок исковой давности 3 года. Надо знать точную дату подачу заявления о взыскании задолженности в суд (если нарочно подали через канцелярию — то отметка суда, если отправляли по почте — до дата отправления письма).
Соответственно задолженность может быть взыскана за предыдущие 3 года и на этот период рассчитано пени.
Например заявление в суд подали (или отправили почтой) — 05 марта 2020 года, то соответственно период взыскания с 05.03.2017.

5.1. День добрый.
Иск подаете в суд если долг образовался до принятия заявления о банкротстве то это текущие платежи и рассматривается иск в общем порядке, если долг возник до принятия заявления, значит это реестровая задолженность и вы должны подать заявление о включении данной задолженности в реестр требования кредиторов УК.
Конкурсный это руководитель (назначен судом) и он не несет ни какой ответственности за долги общества.
у вас должник это общество (УК).

Надеюсь мой ответ вам поможет, не забудьте оставить свой отзыв за ответ.

6.1. День добрый. Обращайтесь к конкурсному управляющему.

Запись в трудовой книжке при ликвидации предприятия
В со­от­вет­ствии с ч. 4 ст. 66 ТК РФ за­пись о пре­кра­ще­нии тру­до­во­го до­го­во­ра вно­сит­ся в тру­до­вую книж­ку.

Ча­стью 5 ста­тьи 84.1 ТК РФ, а также пунк­том 14 Пра­вил ве­де­ния и хра­не­ния тру­до­вых кни­жек, из­го­тов­ле­ния блан­ков тру­до­вой книж­ки и обес­пе­че­ния ими ра­бо­то­да­те­лей, утвер­жден­ных По­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства РФ от 16.04.2003 N 225 «О тру­до­вых книж­ках» (далее — Пра­ви­ла), уста­нов­ле­но, что о при­чи­нах пре­кра­ще­ния тру­до­во­го до­го­во­ра за­пи­си в тру­до­вую книж­ку вно­сят­ся в точ­ном со­от­вет­ствии с фор­му­ли­ров­кой ста­тьи, ука­зан­ной в ТК РФ либо ином фе­де­раль­ном за­коне.

Пунктом 1 части 1 статьи 81 ТК РФ предусмотрено такое основание, как увольнение работника в случае ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуального предпринимателя. При этом в п. 16 Правил указано, что ссылку об увольнении (расторжении трудового договора) необходимо воспроизвести в точном соответствии с нормой, указанной в п. 1 ч. 1 ст. 81 ТК РФ.

7.1. Они — по тексту нет, если ликвидированы. Те, кто приобрел у них такую дебиторскую задолженность — могут.

7.2. Скорее всего ваша задолженность будет реализована (или взыскана самим конкурсным управляющим) в рамках процедуры банкротства.
В данной ситуации является целесообразным отследить банкротное дело, посмотреть какие действия принимаются в отношении данной задолженности.
Практики известны случаи «списания» аналогичных прав требования как неподлежащих взысканию.

8. Вопрос следующий: Почему банкрот являясь единственным учредителем и директором ООО, имея прибыль в этом самом ООО, начинает процедуру своего банкротства, и с торгов продает свою 100% долю в этом ООО. Разве нельзя гасить долги с прибыли или путем уменьшения ук (3 млн) возможно погасить часть долгов.. в чем подвох? ЕЕ фин. управляющий говорит, что она не получает в этом ООО з пл. Как это возможно?, если и с прибыли дивиденды может получать и з пл. директора..

8.1. Светлана, его имущество — доля в ООО ведь выставлена на торги в рамках банкротства, насколько я понял, что Вы еще хотите?
Вы можете, в принципе, оспорить то или иное решение, сделку, но.

8.2. Подвох в том что кредиторы не защищают свои интересы, а пишут вопросы на сайтах в расчете на бесплатные ответы.)) Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

9.1. Для начала возьмите в УК акт выполненных работ. Иначе, как будете доказывать в суде, что УК не оказывало никаких услуг? Обязанность доказывания лежит на Вас. Просто слова суд в качестве доказательств не принимает.

10.1. Если с момента последнего платежа прошло более 3 лет, необходимо обратиться в суд за отменой решения, т.к. истек срок исковой давности. Если вынесен судебный приказ, то писать то на его отмену. В случае если истец обратится с суд с исковым заявлением, то заявлять в суде об истечении срока исковой давности.

11.1. Да, всыскивают солидарно со всех совершенолетних прописанных.

12.1. Обращайтесь с требованием о включении в реестр кредиторов.

13.1. Часть 1 ст. 61 ГК РФ гласит: «Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам». Это не означает. Что непосредственные поставщики услуг н могут заявить к вам иск — по электроэнергии, теплу. Воде и др. УК является посредником в предоставлении нам услуг ЖКХ.

14.1. Вячеслав. Рекомендую вам прочитать мою статью на сайте «Залив по вине ЖКХ — кто ответит за ущерб». Я думаю Вы найдете там ответы на свои вопросы.

14.2. можем помочь в решении данного вопроса. Позвоните по телефону 84951184192. Либо напишите на электронную почту [email protected]

15.1. Все зависит от времени сдачи дома в эксплуатацию. С 2013 года изготовление техпаспорта дома возложено на застройщика. Но поскольку он банкрот, Вам необходимо обратиться в организации технической инвентаризации (БТИ) с этим вопросом.

16.1. Убить двух зайцев не получиться долги надо гасить. УК должна составить акт о затоплении и установить чья вина. После этого к оценщикам восстановит ремонт ущерб мебель и ТД потом в суд.

17.1. с правопреемника — нет, с учредителя можете, опять же, если он не подставной.

18.1. Если в арбитражном суде уже рассматривается заявление о признании застройщика банкротом, но процедура наблюдения еще не введена, то наиболее правильным решением будет принять квартиру по акту приема-передачи. В противном случае после введения процедуры наблюдения вам придется подавать заявление в арбитражный суд о включении в реестр требований о передаче жилых помещений и свои претензии (по качеству строительства, нарушенным срокам и т.д.) предъявить уже будет некому, а головной боли заработаете достаточно.
Передачу дома на баланс УК застройщик обязан произвести в силу норм Жилищного кодекса РФ (ч.14 ст.161 ЖК РФ).

19.1. Напишите им заявление и потребуйте письменных разъяснений, его следует вам писать в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.

20.1. На претензии не отвечайте.
Когда управляющий подаст в суд, тогда придется нанимать юриста, который изучит претензию и все прочие документы и подготовит возражения.
Без суда ничего не платите.

20.2. Благодарю Вас, что Вы воспользовались правовым сервисом этого сайта. Уточните пожалуйста Ваш вопрос более детально. Моё субъективное мнение по Вашему вопросу следующее:

Скорее всего срок исковой давности закончился по платежам. Отслеживайте картотеку мирового судьи в судебном участке по подсудности по адресу Вашей регистрации на сайте суда в интернете, дабы не пропустить судебный приказ.

Если Вам нужно подготовить необходимый документ, Вы можете заказать составление документов на этом сайте у нашего сообщества юристов, просто надо выбрать того кто нравится и написать ему сообщение, но лучше привлечь юриста из Вашего города, чтобы он защищал Ваши интересы в суде.

Для смены формы управления домом нужно провести общее собрание собственников жилых помещений. То есть для решения вопроса об отказе от прежней управляющей компании/ТСЖ и выборе новой потребуется провести общее собрание собственников.

Как я могу узнать на каких основаниях было зарегистрировано данное ТСЖ? Подобное решение отражается в протоколе общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Как выбрать добросовестную УК? Как один из вариантов, вы можете выйти на сайт «Реформа ЖКХ» и проверить через вкладку «Мой управляющий» рейтинги управляющих компаний, например, вашего района, муниципального округа. Найти адреса домов, которые она обслуживает. Поинтересоваться у жителей, что она делает для собственников жилья, в каком состоянии содержит здания. Затем можно собрать инициативную группу жителей вашего дома и пообщаться с представителями одной или нескольких выбранных на сайте (иным способом) управляющих компаний и пообщаться очно с представителями УК о том, какие меры они готовы предпринять, чтобы привести ваш дом в благоустроенный вид. Затем следует снова собрать общее собрание собственников жилых помещений и предложить избрать новую форму управления многоквартирным домом и предложить жильцам управляющую компанию для выбора.

22.1. А причем здесь 221-я статья? Если новая УК — правопреемник предыдущей, она имеет право требования всех долгов.
Смотрите на срок исковой давности!

22.2. Формирование правовой позиции для суда — это в любом случае платная услуга. Что именно надо делать в Вашем случае можно будет понять только после изучения Вашей ситуации. Конечно, Вы не можете одновременно быть должником у нескольких организаций по одним и тем же платежам, но порядок действий должен определяться только после изучения документов. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Сделать это лучше путем нажатия кнопки «Написать сообщение» на анкете юриста, на которую можно попасть, нажав на имя или фотографию юриста. Контактный телефон, электронную почту и иные контактные данные конкретного юриста можно также посмотреть в его личном профиле. Советую при этом убедиться, что программное обеспечение сайта не вынуждает Вас задать вопрос в общую «ленту» вопросов (таким образом лично к конкретному юристу не обратиться). Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

23.1. Да, возможна. Если собственники не приняли решение о выборе новой УК, то администрация проводит аукцион на управление домом. Дому будет назначена УК, выигравшая аукцион, что не препятствует в последующем проведению общего собрания собственников помещений МКД об избрании другой УК (по инициативе любого из собственников). Не хотите прежнюю компанию под другим названием и не хотите УК по аукциону — ищите УК, которая согласится взять дом в управление и проводите собрание по ее избранию.
Ст.161 УК РФ.

Банкротство ук

  • SOS! Как бороться с фальшивым банкротством УК?
  • Управляющая компания на грани банкротства, как проще жильцам сменить УК?
  • Можно узнать курган ООО ук наш дом Инн 4501134242 закрыта процедура банкротства.
  • Процедура банкротства ук

1.1. Вы заключили, что списание денег является незаконным. Полагаю, для такого вывода у Вас есть достаточные основания и Ваше мнение объективно подтверждается соответствующими документами. :sm_bk:
Ну что ж, так тому и быть! Будем считать, что смысл есть! :sm_ay:

2.1. согласно статье 382 ГК РФ, для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Но, вы можете возражать против требования нового кредитора (статья 386 ГК РФ)

2.2. Подать иск о признании договора уступки права требования недействительным. Но для этого нужно точно знать о том что о существует и что конкретно было переуступлено.

3.1. Татьяна, добрый день! Пропажа имущества рассматривается по уголовному праву, а не по закону о защите прав потребителя. Не совсем понятно о каком разъяснении вы ведете речь.

Обратитесь непосредственно к юристу с документами.

3.2. В дело о банкротстве Вы должны включиться в реестр требований кредиторов, если суд общей юрисдикции Вам отказал в иске — Вас в реестр не включат.
Но вообще коллега прав, нужно смотреть документы в рамках индивидуальной консультации.

4.1. День добрый.
Иск подаете в суд если долг образовался до принятия заявления о банкротстве то это текущие платежи и рассматривается иск в общем порядке, если долг возник до принятия заявления, значит это реестровая задолженность и вы должны подать заявление о включении данной задолженности в реестр требования кредиторов УК.
Конкурсный это руководитель (назначен судом) и он не несет ни какой ответственности за долги общества.
у вас должник это общество (УК).

Надеюсь мой ответ вам поможет, не забудьте оставить свой отзыв за ответ.

5.1. Они — по тексту нет, если ликвидированы. Те, кто приобрел у них такую дебиторскую задолженность — могут.

5.2. Скорее всего ваша задолженность будет реализована (или взыскана самим конкурсным управляющим) в рамках процедуры банкротства.
В данной ситуации является целесообразным отследить банкротное дело, посмотреть какие действия принимаются в отношении данной задолженности.
Практики известны случаи «списания» аналогичных прав требования как неподлежащих взысканию.

6.1. Финансовый управляющий, который проводит процедуру банкротства УК, основываясь на списке дебиторов УК, вправе предъявить вам требования о погашении задолженности. Если в добровольном порядке требования не будут исполнены, то управляющий может взыскать задолженность в судебном порядке.
Рекомендую не расслабляться — дебиторская задолженность один из самых доступных источников формирования конкурсной массы для финансового управляющего и этот источник без внимания не останется.
Если нет желания платить в добровольном порядке — готовьтесь в суде оспаривать требования и снижать их до минимума.

7. Вопрос следующий: Почему банкрот являясь единственным учредителем и директором ООО, имея прибыль в этом самом ООО, начинает процедуру своего банкротства, и с торгов продает свою 100% долю в этом ООО. Разве нельзя гасить долги с прибыли или путем уменьшения ук (3 млн) возможно погасить часть долгов.. в чем подвох? ЕЕ фин. управляющий говорит, что она не получает в этом ООО з пл. Как это возможно?, если и с прибыли дивиденды может получать и з пл. директора..

7.1. Светлана, его имущество — доля в ООО ведь выставлена на торги в рамках банкротства, насколько я понял, что Вы еще хотите?
Вы можете, в принципе, оспорить то или иное решение, сделку, но.

7.2. Подвох в том что кредиторы не защищают свои интересы, а пишут вопросы на сайтах в расчете на бесплатные ответы.)) Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

[2]

8.1. Долг взыскивают не только с собственника квартиры, но и с зарегистрированных в квартире граждан.

9.1. Вам необходимо консультироваться лично, со всеми документами. Арбитражный ж/финансовый управляющий Виталий Снытко.

10.1. День добрый.
Без согласия временного управляющего и кредиторов ваши действия являются недействительными и могут оспорить данную сделку любой чьи права нарушаются. Временный управляющий обязан будет оспорить данную сделку.
Ни каких сделок в процедуре лучше не совершать без согласия арбитражника.

10.2. Дом не может «присоединиться» к УК. Он может по решению жильцов перейти на обслуживание в УК. Это Вы можете сделать независимо от банкротной процедуры. Долги в любом случае сохранятся. Они не могу «списаться» у жильцов. Не жильцы ведь банкротятся. В ходе банкротной процедуры право требования долгов управляющий обязан продать на торгах. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

11.1. Вы можете отменить судебный приказ.

11.2. Приказ отмените, вот порядок.

12.1. Вкратце. Вся процедура смены управляющей компании прописана в Жилищном Кодексе РФ, Раздел 7, статьи с 44 по 48.

13.1. Юлия!
О каком сроке идет речь не совсем понятно
Если исполнительные листы были предъявлены и судебные приставы на основании них производят удержания, то вы сами отозвать их не сможете.

14.1. Одно другому не мешает возбуждение дела по части 4 ст 159 УК РФ ни как не препятствует судебному разбирательству по делу о банкротстве.

15.1. Елена Владимировна, имеют такое право только при условии заключения договора уступки прав требований, в соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Обратитесь в письменной форме в новую УК с требованием предоставить обоснование по какому праву предъявляются требования об оплате долгов перед другим юридическим лицом.

15.2. Долговые обязательства, а соответственно и требования, могут перейти к другому юридическому лицу в порядке правопреемства или сделки. Для более полного ответа, необходимо знакомиться с ситуацией более детально.

16.1. Вам необходимо предъявить квитанции об оплате задолженности в Горно-Алтайское ЖКХ (юр.отдел). Если квитанции не сохранились, то запросите их копии в банке, через который оплачивали задолженность. Иначе вам насчитают еще и пеню за просрочку платежа. С квитанциями к юристам ЖКХ и задолженности ликвидируют (иски отзовут). Обращайтесь! Удачи!

17.1. Задолженность образованная после подачи заявления о банкротстве является текущей, а не реестровой. Должники УК сохраняют свои задолженности, только платить они будут новому кредитору, который выкупит долг при продаже конкурсной массы УК.

17.2. Согласна с предыдущим юристом. Но вам нужно срочно узнать в администрации города/поселения, кому переданы функции УК которая банкротится, с момента такой передачи, платежи должны начисляться новой УК и взиматься тоже. Есть риск двойной оплаты, и с банкнотной УК вы уже свои деньги не вернете.

18.1. Вопрос достаточно непростой, однако обо всем по порядку.
1. Оплачивать услуги Вы все равно обязаны, поскольку это абсолютно другие правоотношения с УК и не имеют никакого отношения к возмещению ущерба с их стороны.
2. Подавать в суд на УК имеет смысл. В случае положительного решения в Вашу пользу, после вступления его в законную силу Вы имеете право подать заявление на включение в реестр требований кредиторов.

19.1. Видимо потому не может получить потому что новая управляющая компания не является правопреемником старой управляющей компании.

20.1. Если вы сейчас будете подавать на банкротство, то вы не должны сейчас платить коммунальные платежи. Уже есть судебная практика, когда человека не было банкроте ли, из-за того, что он платил текущие платежи по коммунальным услугам. Если человек банкрот, он должен быть банкротом по всем основаниям, а не только по кредитным обязательствам.

20.2. Вам решать платить
или начать процедуру банкротства.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О несостоятельности (банкротстве)»
Статья 213.3. Возбуждение производства по делу о банкротстве гражданина
(введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 154-ФЗ)

1. Правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладают гражданин, конкурсный кредитор, уполномоченный орган.
2. Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

21.1. Нет не может — это целевые денежные средства. Собственники могут выбрать другую УК и сделать ее владельцем спечь счета по взносам на капитальный ремонт.

21.2. уважаемый Гость
Нет не может так как это целевые денежные средства, они перейдут новой УК

Удачи вам и вашим близким!

21.3. Деньги со специального счета кап. ремонта не включаются в конкурсную массу при банкротстве владельца спец. Счета.

22.1. Что ни от кого нету толка? Обращайтесь выше, вплоть до Президенту России. Если дело не возбуждают — только прокуратура должна помочь. Или руководство следственного комитета.

23.1. уважаемый Антон. Подайте апелляцию пока решение не вступило в силу. На сайте обратитесь в личку к любому юристу вам помогут

Удачи вам и вашим близким!

24.1. Как правило — все бесполезно. Попытайтесь через собрание кредиторов надавить на арбитражного управляющего и привлечь к субсидиарной ответственности руководителей УК. Очень действует, если есть, чем рассчитываться бывшему руководителю.

25.1. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями должна производить та компания, у которой с ними договор на оказание услуг. Если новая УК заключила с ними договоры — платить нужно новой УК.

25.2. Поскольку УК находится в стадии банкротства, долги Вы сейчас никому можете не оплачивать
В процессе банкротства арбитражный управляющий взыскивает дебиторскую задолженность, а не управляющая компания и никакой старший по дому.

26.1. Момент расторжения зависит от того какой порядок расторжения предусмотрен заключенным договором и какое решение принято на общем собрании. Не видя эти документы точно никто Вам не скажет.

27.1. Дима, здравствуйте,

Обязательства возникают исходя их договора. Если у вас договор заключен с компанией, которая находится в процедуре несостоятельности, то оплачивать вы должны были ей. Если же вы заключили договор с другой компанией, то предоставьте копию договора управляющему процедурой несостоятельности.

30. Можно узнать курган ООО ук наш дом Инн 4501134242 закрыта процедура банкротства.

30.1. Смотрите на сайте налоговой инспекции и на сайте арбитражного суда Вашего региона.

Управляющая компания — банкрот. Что делать жителям многоквартирных домов?

Почему банкрот?

СГК инициировала процедуру банкротства управляющей компании «ДСК-Сервис» из-за долга в 29 миллионов рублей, который жилищная организация накопила перед Кузнецкой ТЭЦ за отопление и горячее водоснабжение. Это суммарная задолженность 17 многоквартирных домов, которыми управляет «ДСК-Сервис».

Управляющая компания обанкротилась что делать - картинка 7

Сайт управляющей компании «ДСК-Сервис»
Скачать

Но за тепло и горячую воду собственники квартир в этих домах платят уже два года напрямую СГК. Откуда долг? Он образовался в 2018 году, до перехода жителей на прямые договоры с СГК.

То есть управляющая компания (УК) деньги с жителей за ресурс собирала, но Кузнецкой ТЭЦ не перечисляла. Энергетики, естественно, обратились в суд, их законные требования удовлетворили, но деньги взыскать не удалось, судебные решения не исполнялись. Поэтому была начата процедура банкротства.

Управляющая компания обанкротилась что делать - картинка 8

К чему готовиться жителям?

  1. Неприятно, но катастрофы нет. Отопление и воду из-за банкротства УК жителям никто не отключит. Продавать домовое имущество, прилегающие земельные участи для погашения долга тоже никто не заставит. Долги УК перед поставщиками услуг — не долги потребителей.
  2. Возможно, увеличится платежка в следующем году. Если УК не погасит долги, то ущерб, полученный ресурсоснабжающей организацией, Региональная энергетическая комиссия по закону обязана включать в тариф на следующий год. То есть фактически долг управляющей компании в итоге «раскидывается» на всех жителей города.
  3. Собственные долги никуда не денутся. Если собственник квартиры имеет с ТЭЦ прямой договор и за тепло и горячую воду накопил персональный долг, из-за банкротства УК о его задолженности не забудут — долг будет взыскан СГК в судебном порядке.
  4. Подумать о новой управляющей компании. Дом в любом случае нужно содержать, ремонтировать, а двор убирать. Поэтому жителям стоит задуматься над вопросом поиска другой УК. Как это сделать?

Нужно ли менять управляющую компанию, если в отношении нее начата процедура банкротства?

Начало процедуры банкротства не лишает управляющую компанию лицензии. Ликвидация УК (и аннулирование лицензии) — итог процесса, продолжительность которого может варьироваться. Но в любом случае решение о том, оставаться с прежней обслуживающей организацией, если она не выполняет взятые на себя обязательства, перейти в другую или организовать товарищество собственников жилья, — остается за жителями. Они могут сделать свой выбор в любое время.

А если процедура банкротства завершена, управляющая компания ликвидирована, но собственники не определились с выбором способа управления, по закону муниципалитет выставляет дом на конкурс — жильем будет управлять та управляющая компания, которая этот конкурс выиграет.

Чтобы сменить управляющую компанию, собственникам квартир нужно:

  1. Совместно принять решение о смене УК.
  2. Определиться с выбором новой УК.
  3. Провести общее собрание, на котором взвесить все за и против перехода.
  4. Составить протокол общего собрания, подтверждающий решение собственников о переходе в другую УК.
  5. Передать этот протокол действующей УК.

Для смены управляющей компании необходимо, чтобы более 50% владельцев квартир проголосовали за переход.

Как узнать, а не банкрот ли управляющая компания?

По закону обслуживающая жилфонд организация может не информировать жителей о том, что она находится в процедуре банкротства или есть судебные решения по взысканию с нее долгов. Обычно жители узнают об этом, когда их УК уже официально присваивается статус банкрота. Но выяснить, как обстоят дела, можно и не дожидаясь таких крайностей.

  • Найти информацию о долгах в системе «Электронное правосудие» по ссылке. Введите данные вашей УК и получите информацию.
  • Проверить, есть ли процедура банкротства на сайте Федеральной налоговой службы в разделе «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ» по ссылке.
  • Обратиться на портал СГК sibgenco.online или написать нам в социальных сетях Вконтакте или Инстаграм. Мы оперативно выясним, есть ли у вашей УК долги за тепло и горячую воду.

Управляющая компания обанкротилась что делать - картинка 9

Заявление о банкротстве «УК «ДСК-Сервис» со стороны Кузнецкой ТЭЦ
Скачать

Надо ли теперь платить за услуги ЖКХ компании-банкроту?

Надо. Вы получаете коммунальные услуги и содержание общего имущества в том же объеме, что и ранее. Если не платить, то реально дождаться отключения электроэнергии и канализации.

А если управляющая компания, находящаяся в одной из стадий банкротства, работает плохо, то необходимо писать жалобы, составлять акты о ненадлежащем исполнении обязанностей и требовать перерасчет за плохо оказанную услугу.

Разбираемся в деталях: чем чревато для жильцов банкротство управляющей компании

​​​​​​​Что делать, если ваша управляющая компания – банкрот.

Ресурсники все чаще выходят в суд с гражданскими или банкротными исками в адрес управляющих компаний, задолжавших им деньги за тепло, воду, газ, электроэнергию и т. д. Чем эта ситуация опасна для самих УК — ясно, но чем такое положение дел чревато для собственников квартир?

Сейчас региональный арбитражный суд рассматривает сразу несколько банкротных дел против ульяновских управляющих компаний. Так, 12 декабря ресурсники вышли с иском в 3,7 млн рублей против ООО «УК «Наш город». Банкротные иски также поданы против ООО «Городская управляющая компания Засвияжского района» (146,4 млн рублей), ООО «УК «Парк» (692 тыс. рублей), ООО «Альфаком-Центр» (1,7 млн рублей) и т. д.

Ситуации, когда УК становится ответчиком по банкротным искам, нередко вызывают у жильцов панику: собственники квартир устраивают экстренные собрания и в спешке ищут для своего дома другую управляющую компанию. При этом специалисты уверены, что принимать экстренные меры до тех пор, пока ваша УК не признана банкротом, не стоит, и если она вас устраивает, можно и дальше продолжать спокойно жить «под ее крылом», несмотря на все судебные тяжбы.

А что случится с нашим домом, если УК все же будет признана банкротом?

Парадокс ситуации заключается в том, что жильцов финансовые сложности управляющих компаний напрямую не затрагивают.

— В случае банкротства управляющей компании собственники квартир должны на общем собрании решить, либо они переходят в другую УК, либо создают ТСЖ, либо выбирают иную форму управления домом. Если собственники не примут никаких мер, то районная администрация выставит дом на аукцион и его заберет та управляющая компания, которая предложит максимально выгодные условия. Если ни одна УК не захочет взять управление над вашим домом в свои руки, то его в добровольно-принудительном порядке возьмет городская управляющая компания по вашему району. То есть дом в любом случае не останется без надзора, — пояснил юрист Дмитрий Щеглов.

29. Управляющая компания на грани банкротства, как проще жильцам сменить УК?

29.1. Расторгнуть договор с действующей управляющей компанией и либо найти ту которая возьмет дом в управление, либо организовать свою новую.

29.2. Провести собрание жильцов, расторгнуть договор с старой и заключить с новой.

28. SOS! Как бороться с фальшивым банкротством УК?

28.1. SOS! Как бороться с фальшивым банкротством УК?
Надо обращаться к адвокату и защищать Ваши нарушенные права. :sm_ay:

28.2. Обращайтесь в правоохранительные органы для привлечения УК к уголовной ответственности.
УК РФ, Статья 197. Фиктивное банкротство

Фиктивное банкротство, то есть заведомо ложное публичное объявление руководителем или учредителем (участником) юридического лица о несостоятельности данного юридического лица, а равно гражданином, в том числе индивидуальным предпринимателем, о своей несостоятельности, если это деяние причинило крупный ущерб, —
(в ред. Федеральных законов от 19.12.2005 N 161-ФЗ, от 29.12.2014 N 476-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового

28.3. SOS! Как бороться с фальшивым банкротством УК?

Ну как только в рамках закона РФ тут более ни чего не придумаешь либо искать юриста кто вам будет оказывать в этом помощь.

Как узнать, не банкротится ли управляющая компания, обслуживающая мой дом?

По закону УК не должна извещать собственников квартир о том, что на нее подан банкротный иск, и информировать их о ходе судебного процесса. Жильцов оповестят только в том случае, если компания все-таки будет признана банкротом.

При этом информация о банкротных судебных процессах предоставляется в открытом доступе и ознакомиться с ней может любой желающий. Для этого вам необходимо зайти на сайт Ульяновского областного арбитражного суда (http://ulyanovsk.arbitr.ru/), выбрать в меню вкладку «Картотека дел» и ввести в строку «Участник дела» юридическое название вашей управляющей компании, а в строку «Суд» вписать «АС Ульяновской области», затем выберете в верхней строке клавишу «Банкротные». И если на вашу компанию подан такого рода иск, то вы увидите ее в списке. А также сможете ознакомиться с документами дела.

Я нашел управляющую компанию в списке ответчиков по банкротным искам. Это значит, что она скоро будет признана финансово несостоятельной?

То, что на УК, обслуживающую ваш дом, заведено банкротное дело, не означает, что она обязательно будет признана финансово несостоятельной. Более того, вероятность, что это произойдет, крайне мала.

— По сложившейся практике работающие управляющие компании банкротами практически никогда не признают. Как правило, такая участь ждет только тех юрлиц, которые существуют лишь «на бумаге», но по факту уже прекратили свою деятельность, – объясняет юрист Дмитрий Щеглов. – Например, УК «А» накопила массу долгов и их уже нереально выплатить. Ее владельцы создают УК «Б», переводят в нее (с согласия жильцов) все дома, находящиеся на балансе компании «А», и когда она по факту уже не ведет деятельность – банкротят ее. В итоге этот процесс совершенно не ощутим для собственников квартир. Если же говорить о действующих управляющих компаниях, то их суд, как правило, банкротами не признает.

И действительно, судя по информации на сайте регионального арбитражного суда, зачастую такие процессы заканчиваются тем, что суд либо отказывает в требовании признать компанию банкротом, либо истец отзывает свое заявление. Последнее, как правило, связано с тем, что стороны заключают мировое соглашение и договариваются. Чаще всего речь идет о реструктуризации долга, то есть о погашении его по оговоренному графику, устраивающему обе стороны.

По мнению экспертов, ресурсники легко идут на уступки компаниям-должникам по одной простой причине – им самим невыгодно банкротить УК. Так как в этом случае они уже точно не получат свои деньги. Дело в том, что управляющая компания является посредником между жильцами многоквартирных домов и компаниями, обеспечивающими дом ресурсами (вода, электроэнергия, отопление, свет. ) или оказывающими услуги по его обслуживанию. То есть УК зачастую не имеет ни собственной материальной базы, ни собственных средств. Именно поэтому признание управляющей компании банкротом означает, что ресурсоснабжающая организация свои деньги уже не получит, так как у должника нет имущества, которое можно продать и за счет вырученных средств раздать долги.

Получается, что собственники квартир в этой ситуации ничем не рискуют?

По факту, банкротство управляющей компании, если оно все же состоится, чревато для дисциплинированных собственников квартир только тем, что если они вовремя не проявят инициативу, власти выберут новую УК для дома без учета их мнения.

Судебные тяжбы управляющих компаний чреваты неприятностями в основном для тех жильцов, которые имеют задолженности по коммунальным платежам. Единственный источник финансирования УК – это квартплата, поступающая от жильцов. Соответственно, когда на управляющую компанию начинают давить ресурсоснабжающие организации, она в свою очередь начинает «закручивать гайки» и экстренно требовать средства с должников. И если до этого собственникам могли просто изредка приходить письма с просьбой погасить задолженность, то теперь УК возьмется за них всерьез, здесь возможны и судебные иски, и «воспитательное» отключение света, водоотведения и т. д. То есть управляющая компания будет использовать все законные методы давления на должника. При этом должникам нужно учитывать, что даже в случае банкротства УК им в любом случае придется выплачивать задолженности по квартплате. Впрочем, как и в том случае, если их управляющая компания совершенно благополучна и не является ответчиком в различных судебных тяжбах.

Управляющая компания признана банкротом

1.1. Не будете оплачивать текущие платежи свои перед банкротом — конкурсный управляющий взыщет в суде, так как ваши долги это дебиторка УК! (актив)

Общайтесь с управляющим кто ведет дело, уточните стадию и перспективы банкротства — возможно с вами перезаключит договор иная УК.

2.1. Можно будет получить.

2.2. Навскидку вариантов несколько.
При обращении в суд с иском можно ходатайствовать об обеспечительных мерах в отношении имущества ответчика.
В случае банкротства пользоваться всеми правами кредитора, сопровождать реализацию имущества и т.п.
Вы сами должны что-то УК по платежам за жку? Если да, то можно потом сделать взаимозачет.

2.3. Если денег нет на эти долги, то и Ваше решение суда исполнить нельзя будет.

[3]

3.1. Они — по тексту нет, если ликвидированы. Те, кто приобрел у них такую дебиторскую задолженность — могут.

3.2. Скорее всего ваша задолженность будет реализована (или взыскана самим конкурсным управляющим) в рамках процедуры банкротства.
В данной ситуации является целесообразным отследить банкротное дело, посмотреть какие действия принимаются в отношении данной задолженности.
Практики известны случаи «списания» аналогичных прав требования как неподлежащих взысканию.

4.1. Ирина Борисовна
Управляющий заявил требование о признании трудового договора недействительным, ваша задача предоставить документы о трудоустройстве и подтвердить факт трудовых отношений, в итоге решать будет суд.

5.1. Тася!
Если задолженность у Вас по оплате коммунальных услуг, то эта задолженность у вас не перед управляющей компанией, а перед ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем долг вам и выставила новая управляющая компания.

6.1. Я всегда так делаю при полной поддержке кредиторов и арбитражного суда. Правомерно. Никакого «вмешательства», а лишь исполнение обязанностей управляющего. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

7.1. Надежда!
Если вы указывали долг за коммунальные услуги в заявлении о банкротстве и ЖКХ было надлежащим образом уведомлено о введении процедуры банкротства, то долги спишутся
Гражданин освобождается от всех обязательств перед кредиторами, в том числе и не включенных в реестр
Но ЖКХ может сказать, что их не уведомляли о процедуре
Поэтому, если им не направлялось уведомление, то надо его отправить

[1]

С уважением,
пом. арбитражного управляющего
Ю.В. Никитина.

7.2. Нет, не спишут. Спишет арбитражный суд независимо от включения в реестр требований кредиторов. Общайтесь со своим финансовым управляющим. Кредитор, имеющий право на включение в реестр кредиторов должен быть об этом уведомлен. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

8.1. Копию решения Арбитражного суда Вы можете скачать Непосредственно в картотеке арбитражных дел. Со ссылкой на номер дела она будет действительна.

9.1. Можете взять в суде решение о признании банкротом.

9.2. Управляющий предъявил к вам иск, чтобы погасить долги перед кредиторами. Всё законно и срок исковой давности составляет 3 года, о пропуске которого вы вправе заявить в суде. Суд определит уже по вашему заявлению период времени с какого будет взыскиваться долг.
На сайте Арбитражного суда смотрите информацию, распечатайте судебное постановление и в суде ходатайствуйте о запросе из АС заверенной копии этого судебного постановления.
Шансы ваши невелики, иск удовлетворят.

10.1. В случае подачи иска представьте возражения, примените ст ст 333 и 196 ГК РФ снижение процентов и пропуск срока исковой давности Удачи.

11.1. Вот сейчас не заморачивайтесь.. просто.. срочно отмените судебный приказ.. не думаю, что по этому поводу будет иск. поскольку вышел срок давности.

11.2. Исходя из содержания вопроса, ничего неправомерного в данном случае нет.
Однако, в соответствии со ст. 128 — 129 ГПК РФ, Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

12.1. Вы можете взыскать сумму купли-продажи за авто этой организации подав требование в банкротное дело и вернуть деньги за авто. Удачи.

13.1. Если я правильно понимаю, конкурсный управляющий обратился к Вам с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам от имени управляющей компании. Если управляющая компания с какого-то времени перестала оказывать услуги, то Вы не обязаны их оплачивать. Однако факт отсутствия услуг необходимо доказать в суде и сделать это весьма непросто. Вам нужно представить в суд какие-то документы и материалы, свидетельствующие о том, что коммунальные услуги фактически не оказывались, например, видео съемку неубранного двора, не вывезенного мусора и т.п. Также можно привлечь соседей, чтобы они дали свидетельские показания.

14.1. Здравствуйте. Срок исковой давности, вероятно всего истек. Однако, нужно буквально смотреть сроки исполнения обязательств по спорному договору.

15.1. Если точно известно, что предприятие скоро ликвидируется, то велика вероятность, что вы можете вообще ничего не получить
Желаю Вам удачи и всех благ!

15.2. Ольга. Добрый день. Конечно Вам решать. Но лучше синица в руках, чем воробей в небе, да и затраты на суд и время могут затягивать.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

15.3. надо смотреть на сайте арбитражный суда, если процедура банкротства возбуждена, то лучше получить хоть часть.

16.1. Если ваш судебный пристав исполнитель бездействует, то вам необходимо написать на его бездействие жалобу в прокуратуру.

16.2. Вам сначала нужно узнать действительно ли компания банкрот, это можно узнать на сайте налоговой. Если она действительно банкротится, то необходимо подать заявление о включении вас в реестр кредиторов.

16.3. Организация при банкротстве перед кредиторами отвечает своим имуществом. Если долги перед кредиторами погашены не полностью, то можно взыскать с учредителя ООО, который руководил данной организаций и привлечь его субсидиарной ответственности.

17.1. По долгам за коммунальные услуги существует солидарный порядок взыскания. И освобождение одного из жильцов от долгов не обязывает Водоканал списывать его долг, за него должны заплатить остальные проживающие. Оснований списывать ВЕСЬ долг не усматривается, остальные прописанные не освобождены от уплаты долга.

17.2. действия Водоканала не могут противоречить решению суда. Но возникает вопрос — порядок раздельной оплаты был определен? Ведь долг а содержание жилья и коммунальные услуги практически всегда солидарный.

18.1. Жильцам вашего дома совершенно нечем беспокоиться, долг управляющей компании никаким образом их не коснётся. Удачи вам.

19.1. Вам остается только ждать когда начнут погашать реестр требований кредиторов после реализации имущества должника.

19.2. в таком случае Вам лучше обратиться с вопросом о сроках взыскания долга к конкурсному управляющему, поскольку он в соответствии с ФЗ «О банкротстве» определяет очередность кредиторов.

19.3. Всё имущество, принадлежащее должнику-банкроту будет реализовано и средства распределены между кредиторами. К сожалению, часто бывает так, что либо нет имущества, либо его на всех не хватает.

19.4. Раз вы включены в список кредиторов, то вам остается ждать. Можете обратиться к приставам.
Однако знайте, что решение суда еще не означает что все будет исполнено.
Если в должника не будет имущества, то дело по исполнительному производству прекратят в связи с невозможностью взыскания.

20.1. выход лишь дожидаться банкротства и получите деньги, если до Вашей очереди дойдет дело. Но как правило денег и имущества не хватает и на первую очередь кредиторов.

21.1. Если есть решение суда — его нужно исполнять, если Вы были не согласны с ним — нужно было обжаловать. Удачи Вам и всего хорошего!

22.1. Доброй ночи
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать когда была введена процедура банкротства управляющей компании и когда был составлен договор цессии.

23.1. У Вас, к сожалению такая возможность отсутствует, так ка в данном случае есть правопреемник, Удачи Вам и всего доброго.

24.1. Если данная оплата где то зафиксирована, можно попробовать подать исковое заявление на взыскание задолженности. Однако, при банкротстве немного иная процедура.

25.1. С даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника — унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве).

26.1. Если не происходила уступка права требования, то взыскание производит УК, если была уступка то лицо, получившее права требования взыскивая пеню, установленную в соответствии с законом и договорами. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

27.1. наличие адм. расследования не влечет ваше право не оплачивать услуги ЖКХ.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

28.1. Как защитить свои права собственников и почему выставляются счета?[quote][/quote]Если жильцы не хотят оплачивать эти сомнительные счета то это их права не оплачивать Это самый действенный способ защиты собственников Тогда эта Ук должна в суд обращаться и там доказывать правомерность выставления счетов.

29.1. Банкротство потребителя услуги никаким образом не влияет на предоставление коммунальной услуги, поэтому не может УК отключить потребителя.

30.1. УК имеет право обращаться за взысканием задолженность за любой период, срок исковой давности — 3 года будет применен только в том случае, если Вы заявите о нем в суде.

Источники

Литература


  1. Скрынник, А. М. Правоведение / А.М. Скрынник. — М.: Мини Тайп, 2013. — 352 c.

  2. Кудрявцев, И. А. Комплексная судебная психолого — психиатрическая экспертиза / И.А. Кудрявцев. — М.: Издательство МГУ, 2017. — 498 c.

  3. Ванская, Г.П. Библиотечно-библиографическая классификация. Средние таблицы. Практическое пособие. Выпуск 2: 65/68 У/Ц Экономика. Экономические науки; Политика. Политология; Право. Юридические науки; Военное дело. Военная наука / Г.П. Ванская. — М.: Либерея, 2017. — 883 c.
  4. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации; Проспект — Москва, 2011. — 216 c.
  5. Ключевые прецеденты ФАС Московского округа по налогам за 2009 год. — М.: Тимотиз Паблишинг Раша, 2010. — 512 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях